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5 rénovations qui peuvent vous faire économiser de l’argent sur votre facture d’énergie

Grâce à la variété des programmes sur HGTV, les rénovations de maisons sont entreprises par à peu près tout le monde. Cependant, ils sont beaucoup plus difficiles qu’il n’y paraît, surtout si vous voulez vous mettre au vert. Vous devriez presque toujours confier ces projets à un professionnel. La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des moyens simples de réduire votre facture énergétique si vous avez déjà un projet de rénovation en cours. Rendre votre maison plus verte ne vous permettra pas seulement d’économiser de l’argent sur vos factures d’énergie. Elle augmentera également la valeur de votre maison, ce qui pourrait faire grimper votre prix de vente ou vous mettre dans une meilleure position de négociation si vous décidez de vendre ou de louer plus tard.

L’écologie est une affaire importante et devrait être prise en compte par toute personne ayant un projet de rénovation à l’esprit. Quel que soit l’endroit où vous vivez ou votre budget, il existe une multitude d’astuces pour réduire votre facture énergétique. Considérez ces approches de rénovation si vous voulez un côté décent de bon karma avec votre amélioration de la maison :

1. Remplacez vos appareils électroménagers par des options écologiques. La cuisine est l’un des éléments qui augmente le plus la valeur d’une maison. Avoir une cuisine gastronomique est passé de la rareté à la norme. Cependant, en plus d’avoir des cuisinières, des fours doubles et la dernière technologie de pointe pour tout préparer, des macarons au rôti, vous devriez également penser aux appareils qui permettent de faire des économies dans la cuisine.

Les lave-vaisselle à faible consommation d’eau sont un excellent moyen de réduire les factures d’énergie tout en donnant à votre cuisine l’aspect d’une maison témoin. Vous pourriez également envisager de passer de l’électricité au gaz, car cela permet d’exploiter une meilleure source d’énergie tout en profitant de ce que beaucoup considèrent comme une option de cuisson plus propre et plus uniforme. N’oubliez pas qu’il faudra un peu de temps pour passer de l’électricité au gaz (ou vice versa). Cependant, si l’un des membres du foyer est un cuisinier sérieux, ou si vous envisagez de vendre, opter pour le gaz n’est pas seulement plus respectueux de l’environnement, mais garantit également de bien meilleurs plats.

2. Donnez un coup de frein à vos toilettes et à votre douche. Les salles de bains sont un autre élément important, les personnes qui cherchent une maison recherchant une oasis virtuelle dans leur future demeure. La salle de bains est censée être un petit coin de paradis où l’on peut se pomponner et se faire plaisir. Cependant, une salle de bains de luxe ne se résume pas à des comptoirs en dalles, des sols chauffants et une lumière naturelle abondante. Améliorez votre salle de bains en y installant des toilettes à faible débit et une douche à faible consommation d’eau afin de respecter l’environnement et d’économiser un joli penny sur votre facture d’énergie.

La grande majorité des propriétaires pourraient se passer de cette chasse d’eau pour la plupart de leurs activités dans la salle de bains. Et leurs douches ? Tout dépend, mais dans de nombreux cas, vous pourriez bénéficier d’une pomme de douche qui n’est pas conçue pour un impact maximal. En plus de la pomme de douche proprement dite, pensez également au chauffe-eau ou à la source de chauffage préférée pour l’eau chaude de votre douche. Une chaudière au lieu d’un fourneau peut faire des merveilles sur votre « cote verte » et votre facture d’eau.

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3. Est-ce l’heure de la chaudière ? La plupart des propriétaires de maisons aux États-Unis ont un four au lieu d’une chaudière, et ce pour une bonne raison. Les chaudières peuvent coûter beaucoup plus cher que les appareils de chauffage, et c’est un investissement initial que la plupart des propriétaires ne sont pas prêts à faire ! Cependant, les chaudières l’emportent facilement sur les appareils de chauffage en termes de confort et de silence, ce qui en fait un choix facile pour ceux qui recherchent une touche de luxe lors d’une rénovation. Les chaudières offrent une chaleur radiante hydronique, chauffant de l’eau qui circule dans toute la maison par des tubes en PEX ou en cuivre. Vous pouvez faire passer les tubes de la chaudière par les plinthes, les murs, les plafonds ou le plancher, ce qui en fait l’une des options de chauffage les plus souples. Bien que les approches de chauffage par les murs et les plafonds soient rares, vous pouvez certainement les personnaliser comme bon vous semble.

Le chauffage par le sol est de loin le plus populaire, et il est courant dans les pays d’Asie du Sud-Est. Il permet de garder la chaleur au sol (là où elle doit être) au lieu de la laisser monter au plafond. De plus, des sols chauds signifient que vos pieds sont instantanément réchauffés pendant les mois les plus frais. Les Américains considèrent les planchers chauffés par rayonnement comme un plaisir rare, mais avec une chaudière, cela deviendra bientôt une journée confortable de plus dans votre maison rénovée.

4. Regardez vers le ciel. Quand avez-vous fait inspecter ou améliorer votre toit pour la dernière fois ? Pour de nombreux propriétaires, c’est l’une des réparations les plus coûteuses, mais il faut s’attendre à ce qu’elle se détériore dans toute maison après quelques décennies. Si votre toit a besoin d’être remplacé, assurez-vous que cette mise à niveau est importante. Deux options peuvent vous aider à réduire vos factures d’énergie : Une toiture en EPDM et quelques panneaux solaires.

L’EPDM est un caoutchouc synthétique très durable et sûr, fabriqué à partir d’un terpolymère d’éthylène-propylène-diène (d’où son nom). Il est populaire dans le monde entier pour les bâtiments à faible pente. Fabriqué en grande partie à partir d’éthylène et de propylène (pétrole et gaz naturel), il est disponible en noir, en blanc, et peut être acheté dans une variété de largeurs et d’épaisseurs. C’est un isolant fantastique et il dévie également les rayons UV, ce qui contribue à garder les maisons fraîches en été et chaudes en hiver. C’est également l’une des options les plus robustes, qui dure plus longtemps que la plupart des matériaux de couverture standard. Vous pouvez le personnaliser pour qu’il soit de la couleur de votre choix, ce qui en fait l’une des possibilités les plus personnalisables qui soient.

Les panneaux solaires sont bien connus, mais les règles et réglementations varient en fonction de l’endroit où vous vivez. Dans certains États, vous pouvez revendre toute l’énergie non utilisée « au réseau ». Il existe également des régions très ensoleillées où il est possible d’obtenir toute l’énergie électrique dont vous avez besoin grâce aux panneaux solaires. Dans d’autres régions, les panneaux solaires sont plus raisonnables en tant que complément. Vérifiez auprès de votre expert-comptable les crédits d’impôt et les déductions pour les panneaux solaires ou tout autre ajout permettant d’économiser de l’énergie. L’IRS modifie constamment ces déductions, et vous devez vous assurer de maximiser vos avantages. Si vous envisagez d’installer des panneaux solaires, faites vite, car de nombreux avantages offerts par l’IRS seront supprimés d’ici 2020.

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5. Amélioration des fenêtres et des portes. Les fenêtres et les portes coûtent-elles cher ? Oui, si vous optez pour la qualité. Cependant, les propriétaires ne réalisent pas toujours que les portes et fenêtres peuvent constituer un investissement. C’est là que de nombreuses maisons perdent une grande partie de leur air climatisé ou chauffé. Il est fréquent que l’on ne puisse pas ou que l’on ne veuille pas moderniser toutes les portes et fenêtres en même temps, mais ce n’est pas une obligation. Vous pouvez remplacer les portes et fenêtres existantes par des portes et fenêtres homologuées ENERGY STAR, une pièce à la fois. En attendant, fermez toutes les pièces que vous n’utilisez pas régulièrement. Assurez-vous que ces pièces sont « étanches ». Placer une serviette à la base des portes est généralement plus que suffisant pour garder ces pièces isolées.

Vous voulez encore plus d’isolation et de protection ? Vous pouvez toujours améliorer votre isolation. L’isolation la meilleure et la plus efficace est la mousse pulvérisée. Elle s’applique directement sur les surfaces, est totalement sûre et se dilate pour remplir complètement la zone à problème, ce qui permet de couvrir tous les recoins et crevasses d’où s’échappe l’air chaud ou froid. L’isolant le plus courant est la fibre de verre. Vous pouvez également trouver de la laine minérale, de la mousse de polyuréthane ou du polystyrène. Ces options sont plus abordables, mais elles laissent fuir l’air chaud ou froid qui vous coûte cher. Si vous voulez vraiment profiter au maximum de vos étés frais et de vos hivers douillets, la mousse pulvérisée est la seule option.

Toute rénovation s’accompagne d’une foule de considérations. Quels sont vos budgets, vos objectifs et l’aspect que vous souhaitez donner au produit final ? Toutes les rénovations finales ne s’accompagnent pas d’une amélioration évidente. Certaines d’entre elles passent inaperçues et se manifestent dans votre empreinte carbone et votre facture d’énergie. De plus en plus, les propriétaires (et les chasseurs de maisons) recherchent des maisons écologiques qui leur permettent de se sentir bien dans leur achat tout en ménageant leur portefeuille. Il est beaucoup plus facile et plus abordable d’effectuer quelques rénovations écologiques.

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